1.非均衡增長理論
全球經濟的發(fā)展一般都是在資源和要素比較豐富或者經濟條件較好的地區(qū) 開始發(fā)展，這樣使這些地區(qū)的經濟得到長足的發(fā)展和迅速的提升，同時也會呈現(xiàn) 出經濟發(fā)展程度兩極分化的格局。.部分經濟學家如赫希曼( Amert 0. Hirschman ), 佩魯( Perrous)等人就解釋了經濟發(fā)展過程中出現(xiàn)的區(qū)域非均衡發(fā)展的現(xiàn)象，并 從不同的角度提出了非均衡增長理論。
增長極理論認為其依靠自身的實力和創(chuàng)新能力的極大影響會帶動周邊產業(yè) 或地區(qū)的發(fā)展.“地理上的二元經濟”結構理論認為各個地區(qū)自身條件的不同引 起不均衡發(fā)展，這種不均衡發(fā)展會引起“累積性因果循環(huán)”，從而使得發(fā)展差距 會越來愈大.中心一外圍理論，認為中心是區(qū)域發(fā)展的增長推動中心，在最初階 段，經濟社會的各種資源主要集中在中心區(qū)，待發(fā)展到一定程度時會逐漸分散到 外圍地區(qū)，影響帶動外圍地區(qū)的共同協(xié)調發(fā)展.赫希曼認為經濟發(fā)達地區(qū)的成長 對經濟落后地區(qū)發(fā)展既會產生有利的影響，也會產生不利的影響，有利的影響稱 為“涓滴效應”，不利的影響是“極化效應”.倒U理論認為在國家發(fā)展的早期 階段，區(qū)域間成長的差異將會擴大，傾向于不平衡發(fā)展.隨著經濟增長，區(qū)域間 不平衡將趨于穩(wěn)定，當?shù)竭_發(fā)展成熟階段，區(qū)域間成長差異將逐漸縮小，這時將 傾向于均衡增長.
2.現(xiàn)代服務業(yè)理論
服務業(yè)在空間上的聚集趨勢比工業(yè)生產活動的空間聚集更明顯.判斷一種產 業(yè)在都市中的聚集潛力，其依據(jù)主要有四個:一是要看該產業(yè)是否在都市經濟中 具有比較優(yōu)勢，已有的墓礎和都市本身的產業(yè)特點能夠對產業(yè)的強輻射力給予較 強的支撐;二是產業(yè)本身的特性，是否具有很強的聚集性;三是產業(yè)新增附加價值 的比重和土地利用效率;四是對公共服務，雖然有些公共服務具有聚集特性，但需 要兼顧公平性和效率性.
現(xiàn)代服務業(yè)不僅高度集聚于大都市地區(qū)，而且一般是集聚于大都市的商務中 心區(qū)，它要求城市的第三產業(yè)非常的發(fā)達.其次，現(xiàn)代服務業(yè)是高技術、高人力資 本、高附加值的產業(yè)，所以專業(yè)、高素質的人力資本的易獲取性是影響現(xiàn)代服務 業(yè)集群區(qū)位選擇的一個至關重要的因素.第三，服務產品的不可分性，即服務的生 產和消費與交易同時進行這一特點，使得現(xiàn)代服務業(yè)必須在客戶需求較大的區(qū)域 聚集.
3.市場結構理論
市場結構指的是某一市場中各種要素之間的內在聯(lián)系及其特征.市場結構逐 漸被用在產業(yè)組織理論里面，梅森在20世紀30年代初就重點提出了市場結構、 企業(yè)行為和經濟績效之間的關系。經過很多學者的研究和使用，現(xiàn)在常用的產 業(yè)組織理論“SCP”分析范式就是有關市場結構的產業(yè)分析方法.
市場結構的組成主要有市場主體、市場格局和市場集中度，主要影響因素也 為三個，即市場集中度、產品差別化和進入退出壁壘.
在產業(yè)組織理論研究中，首先研究的市場集中度，它可以揭示在特定的產業(yè) 市場中，其市場壟斷情況.在差異化上，企業(yè)或廠家可以根據(jù)消費者的偏好或者 為避開較強競爭者的威脅，通過與其他竟爭企業(yè)提供的產品有所區(qū)別來尋求自己 的市場份額.
在進入壁壘上，Bain (1956)提出了“進入壁壘”的概念，指的是潛在的競 爭者或新竟爭者竟爭進入市場所遇到的一些不利的阻礙因素.G.Stigler (1971 ) 提出了狹義的進入壁壘，認為規(guī)模經濟、資本需求量、產品差異化程度不再是主 要的進入壁壘，政府管制已經成為真正的進入壁壘. W.K.Banmol (1986)認為 判斷市場進入壁壘的高低是“沉淀成本”.
