在資產(chǎn)評估過程中，工作人員需要企業(yè)的財務(wù)報表來作為資產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)。特別是在一些假設(shè)的經(jīng)營狀態(tài)下，對資產(chǎn)成本、資產(chǎn)收入、資產(chǎn)風(fēng)險等方面的評估，更加需要企業(yè)財務(wù)報表的準(zhǔn)確性。由此可見會計在資產(chǎn)評估過程中的關(guān)鍵。而且，會計統(tǒng)計數(shù)據(jù)時如果出現(xiàn)信息失真等會計信息，會給資產(chǎn)評估結(jié)果帶來不可避免的誤差。
一、資產(chǎn)評估概論
資產(chǎn)評估是指對企業(yè)資產(chǎn)價值形態(tài)的一直估量。通過專業(yè)的評估人員或者機(jī)構(gòu)，按照公允標(biāo)準(zhǔn)，用科學(xué)的方法，在某一個時間點上對企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評定估算的一種行業(yè)行為。
資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟(jì)形勢下產(chǎn)生的新型行業(yè)，企業(yè)或者商品為什么要進(jìn)行資產(chǎn)評估，我們通過幾個簡單例子來具體說明：對于市場上大眾需要的一些消費品，人們對其特點、性能、價格等方面都有一個大概的了解，通過比較、協(xié)商，在沒有第三方參與下雙方對成交價格可以達(dá)成統(tǒng)一意見，從而進(jìn)行交易。這類產(chǎn)品的特點是價格浮動相對不大，人均使用率較高。但對于一些價格相對較高且不用經(jīng)常購買的對象來講，例如收購一家公司，在雙方?jīng)]有達(dá)成一致價格，或者在沒有參照的情況下無法確定公司價值的時候，就會利用第三方的加入來進(jìn)行客觀公正的評估。提出可以被公允的價格，促使雙方達(dá)成交易。從例子中可以看出，產(chǎn)生資產(chǎn)評估的最主要基礎(chǔ)是交易信息的不對稱。交易信息的不對稱是指交易雙方，一方比另一方擁有的信息更多。而信息不對稱問題是困擾我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要問題。
二、資產(chǎn)評估問題分析
資產(chǎn)評估行業(yè)在我國發(fā)展時間較短，具體是在改革開放之后，才慢慢發(fā)展起來。隨著我國經(jīng)濟(jì)水平的提高，商業(yè)行業(yè)內(nèi)的資產(chǎn)交換日益增多，使得資產(chǎn)評估的重要性日益凸顯。但是由于我國資產(chǎn)評估行業(yè)起步較晚，行業(yè)內(nèi)還存在許多問題，需要國家有關(guān)政策和社會各界人士的關(guān)注。積極探索發(fā)展資產(chǎn)評估行業(yè)，使其健康發(fā)展。主要問題如下：
(1)會計信息質(zhì)量問題。會計信息的失真，信息質(zhì)量等問題，直接影響企業(yè)的生產(chǎn)以及財務(wù)狀況。由于企業(yè)資產(chǎn)評估，特別是企業(yè)持續(xù)經(jīng)營下的依據(jù)，主要來源于財務(wù)數(shù)據(jù)與會計資料，對資產(chǎn)的成本、預(yù)期收入，市場風(fēng)險等預(yù)算，都離不開企業(yè)財務(wù)數(shù)據(jù)的支持。如果資產(chǎn)評估人員對會計失真數(shù)據(jù)不加以重視，處理不當(dāng)，將引起評估結(jié)果的不真實。
(2)對資產(chǎn)評估認(rèn)識不夠。目前很多企業(yè)認(rèn)識不到資產(chǎn)評估的重要性，認(rèn)為資產(chǎn)評估不僅沒有用處，還給企業(yè)增加資金負(fù)擔(dān)。只有提高企業(yè)對資產(chǎn)評估的認(rèn)識，了解其重要性，才可以最大限度的使企業(yè)經(jīng)濟(jì)客觀化。
三、會計中允價值淺析
各國之間對會計中允價值的定義存在差異，國際會計準(zhǔn)則委員會的定義為：在公平交易中，買賣雙方在了解資產(chǎn)情況下自愿達(dá)成資金交換、債務(wù)清償?shù)慕痤~。我國對公允價值的定義是：熟悉情況的當(dāng)事人，出于正常商業(yè)考慮，自愿進(jìn)行資產(chǎn)的買賣的價格。雖然定義有所不同，但其意義內(nèi)涵是一致的。
井尻雄士(1975)指出，在歷史成本會計下，根據(jù)定義，資源A 和B 合在一起的歷史成本就是A的歷史成本與B 的歷史成本之和。然而，不論是會計還是資產(chǎn)評估中的公允價值，通常沒有這種可加性，整體的價值不一定等于各部分價值之和。缺乏可加性意味著各資產(chǎn)必須被多次評估，以得到一個恰當(dāng)?shù)脑u價。
公允價值具有三個特征：
(1)買賣雙方必須是公平交易。
(2)買賣雙方對交易信息可以在沒有障礙下隨時獲取，對交易活動相對了解。
(3)買賣雙方完全出于自愿進(jìn)行交易。
四、會計問題對資產(chǎn)評估的影響
(1)信息失真會影響資產(chǎn)評估結(jié)果，誤導(dǎo)評估人員判斷。在現(xiàn)實社會中，有些企業(yè)通過虛構(gòu)賬目、提前支付、推遲收入、轉(zhuǎn)移資金、虛報資產(chǎn)產(chǎn)值等方式投機(jī)取巧，謊報財務(wù)報表，提供不切合實際的財務(wù)信息。此外還有企業(yè)不反映真實財務(wù)狀況，或者故意偽造財務(wù)賬目。在資產(chǎn)評估過程中，這些失真的信息不僅導(dǎo)致評估結(jié)果的誤差，同時對資本經(jīng)濟(jì)市場造成負(fù)面影響。所以，會計在賬目報表時是否誠信，直接關(guān)系到評估結(jié)果的真實性。
(2)即使評估結(jié)果客觀真實，評估人員也需要進(jìn)行具體核查。財務(wù)報表的客觀真實性，是一種相對真實性。真實會計信息是指，會計是否以反映情況為基礎(chǔ)，同時又可以接受有關(guān)人員進(jìn)行核實，并且向用戶保證其反映情況的質(zhì)量。由于資產(chǎn)評估與會計核算的觀點不同，資產(chǎn)評估人員如若不對評估數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，難以判斷評估數(shù)據(jù)是否符合評估預(yù)測。
五、面對資產(chǎn)評估過程中會計方面造成問題的處理方法
(1)虛假的財務(wù)報表迫使評估人員需要具有扎實的會計理論專業(yè)知識，和敏感的分析真?zhèn)文芰?。評估人員需要對評估公司的真實財務(wù)狀況、公司資產(chǎn)、公司銷售額與盈利進(jìn)行分析，用來比較財務(wù)信息是否屬實。在評估過程中，評估人員必須留心企業(yè)是否利用虛假財務(wù)報表操控公司利潤。
(2)如果會計信息不存在信息失真問題，評估人員需要由表及里。從資產(chǎn)評估的角度來看，需要對一些會計處理結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。例如：財務(wù)負(fù)債表中的冗長信息的調(diào)整、收入項目的調(diào)整。評估人員需仔細(xì)閱讀公司財務(wù)，收入、費用等財務(wù)報表及附注。分析公司經(jīng)濟(jì)發(fā)展宏觀因素、公司經(jīng)營的穩(wěn)定性與發(fā)展性。從而確定評估企業(yè)的財務(wù)數(shù)據(jù)是否客觀真實地描述了企業(yè)的資產(chǎn)經(jīng)營狀況。資產(chǎn)評估人員對財務(wù)數(shù)據(jù)的調(diào)整是評估工作質(zhì)量的保證。
六、總結(jié)
我國資產(chǎn)評估行業(yè)處于蓬勃發(fā)展與改進(jìn)過程，資產(chǎn)評估行業(yè)中的各類會計問題，都是對行業(yè)發(fā)展的潛在阻礙因素。相關(guān)財會人員只有誠實守信，坦誠布公，才可以促進(jìn)資產(chǎn)評估行業(yè)的健康發(fā)展。
