一级国产20岁美女毛片,久久97久久,久久香蕉网,国产美女一级特黄毛片,人体艺术美女视频,美女视频刺激,湿身美女视频

免費咨詢電話:400 180 8892

您的購物車還沒有商品,再去逛逛吧~

提示

已將 1 件商品添加到購物車

去購物車結(jié)算>>  繼續(xù)購物

您現(xiàn)在的位置是: 首頁 > 免費論文 > 行政預算管理論文 > 投資性房地產(chǎn)核算中的盈余管理

投資性房地產(chǎn)核算中的盈余管理

【摘  要】


【摘要】本文選擇滬深三家上市公司作為實例,說明一些上市公司通過投資性房地產(chǎn)進行盈余管理,以達到避免虧損、業(yè)績下降或退市風險警告的目的。因此認為,為了降低上市公司利用投資性房地產(chǎn)進行盈余管理的可能性,從會計準則制定角度看,必須限制投資性房地產(chǎn)與自用房地產(chǎn)之間進行轉(zhuǎn)換的時間間隔,為公允價值應(yīng)用制定更加嚴格的約束條件;從監(jiān)管的角度看,必須聘用專業(yè)人士對投資性房地產(chǎn)的公允價值進行評估,且監(jiān)管人員需要特別關(guān)注投資性房地產(chǎn)所占比重大、變更后續(xù)計量模式、當年新增或減少投資性房地產(chǎn)較多上市公司的盈余管理行為。
【關(guān)鍵詞】投資性房地產(chǎn) 盈余管理 成本模式 公允價值模式

一、投資性房地產(chǎn)計量模式選擇現(xiàn)狀
自2007年《企業(yè)會計準則第3號——投資性房地產(chǎn)》(CAS3)實施以來,上市公司均將持有的符合投資性房地產(chǎn)確認條件的資產(chǎn)重分類為投資性房地產(chǎn)進行核算。從表1可以看出,有40%以上的上市公司擁有投資性房地產(chǎn),而投資性房地產(chǎn)核算及報告方法是否恰當,將影響投資者決策的正確性,并對資本市場的發(fā)展產(chǎn)生影響。

服務(wù)熱線

400 180 8892

微信客服