【摘 要】
【摘要】近年來，國家加大了保障性住房建設力度，明確了建設目標，并出臺了若干配套政策，支持地方政府興建保障性住房。本文在分析現(xiàn)有保障性住房主要融資方式缺點的基礎上提出以融資平臺為依托的融資模式，該模式能很好地借用已有的融資平臺，有效地解決保障性住房融資難題。
【關鍵詞】保障性住房 融資模式 融資平臺
2011年是“十二五”的開局之年，2011年1月末國務院在國辦發(fā)1號文件即《國務院辦公廳關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關問題的通知》中明確提出，2011年全國建設保障性住房1 000萬套；2月，國務院總理溫家寶公開表示，未來五年內(nèi)，中國計劃新建保障性住房3 600萬套，保障性住房覆蓋率可達20%；2月下旬，國務院專門召開會議，住房和城鄉(xiāng)建設部代表保障性安居工程協(xié)調(diào)小組與各省級人民政府簽訂了落實2011年1 000萬套保障性住房目標責任書。6月，住建部姜偉新部長表示各地保障房11月底前必須全面開工建設，其中主體結構完工的要占到1/3以上，上年結轉的項目也要加快建設進度，確保年內(nèi)基本建成400萬套以上。
為了檢查保障性住房建設落實情況，4月上中旬，國務院辦公廳組織8個督查組對16個省市落實保障性安居工程建設進展情況啟動了督促檢查。截至5月底，全國城鎮(zhèn)保障性住房和各類棚戶區(qū)改造住房已開工340萬套，占計劃的34%。如此大規(guī)模的保障性住房建設，使得建設資金的籌集問題成為焦點。本文將就保障性住房的融資方式進行探討。
