一级国产20岁美女毛片,久久97久久,久久香蕉网,国产美女一级特黄毛片,人体艺术美女视频,美女视频刺激,湿身美女视频

 零星維修工程項目比較多，但是造價很低，具有工程短、形式多樣的特點。零星維修工程在建筑結(jié)構(gòu)上有額外的設(shè)施可以進(jìn)行調(diào)試，需要的素材數(shù)量很多且比較零散，在施工過程中要求靈活。在零星維修工程中，經(jīng)費管理會出現(xiàn)預(yù)算不在控制范圍、結(jié)算超支的情況，需要施工企業(yè)格外重視。

1、零星維修工程的特點
在零星維修工程中，涉及面比較廣，維修的建筑不同，建筑物的構(gòu)造也不同，對于維修的工程也不同。有的工程涉及水電改造、木質(zhì)建筑排水等，雖然工程工期短，但是形式多樣；維修工程比較零散，維修工作比較煩瑣，加之建筑物會有不同程度的損壞，老化程度也不同，如果建筑物的墻體突然掉墻皮，對于人們的人身安全可能造成威脅，所以維修工程又具有突發(fā)性；有關(guān)部門會及時上報破損嚴(yán)重的建筑物，但是由于維修工程的工作人員對于維修內(nèi)容掌握得不充分，無法找到維修重點，經(jīng)常出現(xiàn)維修內(nèi)容和實際情況不相符的情況，嚴(yán)重影響下次維修進(jìn)程，往往會出現(xiàn)安全隱患。由此可以看出，維修工程具有信息不準(zhǔn)確性。

2、零星維修工程審計中容易出現(xiàn)的問題
2.1 沒有制訂科學(xué)合理的審計計劃
在進(jìn)行零星維修工程審計時，會出現(xiàn)以下這種現(xiàn)象：在一個工程中，沒有啟動資金和流動資金，有的項目是個別領(lǐng)導(dǎo)臨時決定的，這樣在沒有計劃的情況下開展工程，會致使整個工程沒有預(yù)算，沒有對各個項目的費用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定位，在最后的工程進(jìn)行中，資金如果出現(xiàn)問題，會導(dǎo)致超支嚴(yán)重。有的零星維修工程在施工過程中有很多不確定因素，比如，工程項目并沒有進(jìn)行招標(biāo)，沒有明確的工程預(yù)算，沒有符合實際的施工圖紙，再加上施工隨意性比較大，在施工時用現(xiàn)場簽證來代替施工圖紙，使工程質(zhì)量沒無法得到保障，在不斷改進(jìn)和重復(fù)進(jìn)行中，造成了資金的嚴(yán)重浪費。

有些零星維修工程的情況比較復(fù)雜，這對于管理和監(jiān)督比較困難，一些項目對專業(yè)性和業(yè)務(wù)能力都有嚴(yán)格的要求，但是建設(shè)單位又缺少這樣的人才，一些工作人員對施工材料和技術(shù)設(shè)備沒有足夠了解，不能進(jìn)行有效管理，使工程質(zhì)量得不到保障。在零星維修工程中，大部分項目都是沒有計劃的，預(yù)算不清楚，工程量計算不明確，現(xiàn)場簽證也不及時，經(jīng)常出現(xiàn)補(bǔ)簽或者漏簽的情況，大大增加了審計困難。一些零星維修工程的資金投入不是很大，而工期要求緊，有的施工單位靠一些關(guān)系，并沒有簽訂合同，工程質(zhì)量得不到保證，對于工程管理也缺乏嚴(yán)肅的態(tài)度。在一個工程竣工之后需要進(jìn)行審計，審計資料要有完整的招投標(biāo)文件、承包的合同、工程的竣工圖、工程變更的記錄單、現(xiàn)場的簽證、地勘報告和施工方案等，但一些零星維修工程工期短，造價不高，審計材料準(zhǔn)備不齊全，造成審計人員的工作困難。在工程結(jié)束后，準(zhǔn)備材料進(jìn)行審計，經(jīng)常出現(xiàn)缺少竣工圖紙的情況。此外，零星維修工程的工程量比較小、項目多、形式多樣，對于一些建筑物年頭比較久的，必須有原來的設(shè)計圖紙，這對審計來說比較困難，容易出現(xiàn)工程量虛報和重復(fù)計算的問題。

2.2 審計材料模糊，預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)不明確
在一個工程中肯定有裝修改造的范圍，但零星維修工程項目多、造價低，有的單位沒有簽訂合同，在送審的材料中，裝修改造的范圍沒有明確標(biāo)注，審計材料模糊，導(dǎo)致審計人員無法對工程量進(jìn)行核減，造成漏審。此外，由于零星維修工程的工期短，盡管項目多，但是造價低，所以一般很少請專業(yè)的設(shè)計師設(shè)計圖紙，施工圖設(shè)計過于簡單，現(xiàn)場簽證內(nèi)容不詳細(xì)，不能詳細(xì)地計算出綜合單價，使施工單位結(jié)算上出現(xiàn)超預(yù)算的情況。在現(xiàn)場簽單上，施工單位應(yīng)明確表明所有安裝材料的型號、規(guī)格、尺寸、造型，審計人員要親自到現(xiàn)場拍照片，然后再到市場進(jìn)行調(diào)查，如果和現(xiàn)場簽單有不同，就屬于造假現(xiàn)象，審計不能通過。

零星維修工程和其他工程雖然有些不同，但是在預(yù)算和結(jié)算方面都是相同的，從目前的零星工程來看，很少有計劃地進(jìn)行預(yù)算，也沒有準(zhǔn)確的、有深度的施工圖紙，通常都進(jìn)行盲目施工，在需要臨時改動的情況下，隨意進(jìn)行改動，隨意增加項目，造成重復(fù)施工，浪費了人力、物力和財力，不斷增加成本支出。此外，有些工作人員在工作中對于定額說明和地區(qū)預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)不明確，會出現(xiàn)重復(fù)計價的問題，再加上合同沒有明確表明結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，使項目沒有約束。在工程竣工時要進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算的價格應(yīng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但是零星工程沒有明確的質(zhì)量做標(biāo)準(zhǔn)，從而造成結(jié)算人員報價過高，進(jìn)而使審計人員的工作缺乏依據(jù)，難以進(jìn)行設(shè)計工作。

3、零星維修工程審計的重要性
建筑工程中最重要的是質(zhì)量保證，對建筑要進(jìn)行維修加固和裝修改造，要有計劃、有圖紙、有預(yù)算、對價格明碼標(biāo)價，符合實際標(biāo)準(zhǔn)，但是零星維修工程普遍存在工期短、造價低、項目多但缺少圖紙等特點，這些特點會使工程預(yù)算超標(biāo)，有虛報工程量的嫌疑，這就需要有關(guān)單位進(jìn)行審計，對預(yù)算和結(jié)算進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。

4、零星維修工程管理的應(yīng)對措施
第一，在零星維修工程的管理中，要加強(qiáng)對相關(guān)部門的管理，完善相關(guān)制度，這樣在之后的零星維修工程進(jìn)行審計時，有可以依據(jù)的制度，在相關(guān)部門的互相溝通和配合中，經(jīng)常交流，對于零星維修工程的審批、施工管理、驗收、審計進(jìn)行全面管理和監(jiān)督。第二，無論是多大的工程，都要進(jìn)行招投標(biāo)，要明確招標(biāo)的細(xì)節(jié)，明確規(guī)定維修的項目和內(nèi)容、地點等要求，制訂相應(yīng)計劃，并要求投標(biāo)人員進(jìn)行實地勘查，根據(jù)實際情況制訂設(shè)計方案。第三，零星工程的工作人員要增加業(yè)務(wù)能力和專業(yè)知識水平，定期參加培訓(xùn)，并進(jìn)行考核，考核合格會頒發(fā)技術(shù)專業(yè)資格證書，從而提高工作效率和質(zhì)量。

5、解決零星維修工程審計問題的措施
零星維修工程不同于其他大型工程項目，維修項目比較零散，具體工程不用改變原來的建筑物或者建筑結(jié)構(gòu)，在原有結(jié)構(gòu)上進(jìn)行維修，有的地方不用改動，可以繼續(xù)延用，有的地方只需要修補(bǔ)，這要求審計人員在維修工程之前要到現(xiàn)場勘查，明確維修項目和維修標(biāo)準(zhǔn)，配備相應(yīng)審計人員跟進(jìn)維修工程。在工程進(jìn)行過程中，相關(guān)工作人員根據(jù)現(xiàn)場的實際情況臨時進(jìn)行一些改動，會導(dǎo)致后續(xù)大量的更改工作；如果現(xiàn)場的工作人員沒有記錄改動的地方，就會導(dǎo)致審計工作比較困難。因此，審計人員在工程進(jìn)行時，也要到現(xiàn)場勘查，如果有改動的地方要及時督促工作人員詳細(xì)記錄，并及時簽字認(rèn)證，在及時有效的督促和監(jiān)督下，避免高估冒算、弄虛作假的情況發(fā)生。此外，加強(qiáng)對建筑材料的管理，工程中的應(yīng)用材料要明確記錄規(guī)格、大小、型號、尺寸等，管理人員必須嚴(yán)格按照數(shù)量進(jìn)行統(tǒng)計，并且進(jìn)行詳細(xì)記錄，要求對方簽字認(rèn)證。

目前，市面上的裝修材料特別多，如果不明確記錄裝修材料，會出現(xiàn)以次充好，濫竽充數(shù)的情況，大大降低了工程質(zhì)量，后續(xù)的審計工作也不容易調(diào)查，沒辦法根據(jù)實際情況進(jìn)行核算，造成核算漏洞。因此，審計人員可以對市場進(jìn)行直面考察，對各個材料經(jīng)營商進(jìn)行調(diào)查價格問詢，還可以側(cè)面考查，偽裝成消費者對材料經(jīng)營商問詢價格，做到心中有數(shù)。在審計過程中，如果審計人員清楚裝修材料的價格，有利于更好地開展工作。此外，在工程竣工之后，審計工作人員會到現(xiàn)場做仔細(xì)勘查。通常情況下，工程完工之后，外觀進(jìn)行定型，工程量不會再有變動，工作人員要帶上工作結(jié)算書，邊丈量邊記錄，如果沒有問題進(jìn)行簽字認(rèn)可。審計工作人員在工程前、工程中、工程后都要進(jìn)行跟進(jìn)，如果發(fā)現(xiàn)與現(xiàn)場測量不符的情況，進(jìn)行直接核減。

審計工作人員不僅要在工程施工過程中到現(xiàn)場進(jìn)行詳細(xì)勘查和記錄，還要對前期準(zhǔn)備的項目資料是否完整進(jìn)行審核，核對合同的修改范圍、工程招標(biāo)計劃書，工程變更記錄單等，做到材料內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰。對于一些工程要求必須有施工圖紙，設(shè)計圖紙要有深度，嚴(yán)格要求現(xiàn)場工作人員做好變更記錄，在現(xiàn)場的簽證要及時，不要后補(bǔ)或者漏簽。此外，審計人員的專業(yè)知識和審計經(jīng)驗需要不斷提升，因此，單位要加強(qiáng)對審計人才的培養(yǎng)，對審計人員進(jìn)行考核，保障審計工作質(zhì)量。

6 、結(jié) 語
零星維修工程相對于其他大型工程而言，具有工期短、造價低、形式多樣等特點，使一些規(guī)章制度會被忽視，出現(xiàn)虛假謊報預(yù)算的情況，使人力、物力、財力等有明顯的浪費。要杜絕這一現(xiàn)象，相關(guān)部門需要進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督和管理，審計部門也要積極跟進(jìn)，多到現(xiàn)場進(jìn)行勘察，使日后審計工作順利進(jìn)行。