現(xiàn)代建筑 工程造價(jià) 管理
建筑工程造價(jià)管理是指對(duì)某項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的全過(guò)程管理，即建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)再生和最低量流動(dòng)資金費(fèi)用總和的管理。在造價(jià)管理過(guò)程中工程由器具購(gòu)置費(fèi)、工程安裝費(fèi)、工程建設(shè)費(fèi)等費(fèi)用構(gòu)成，科學(xué)合理的管理好各種費(fèi)用的支出對(duì)承建單位有著非常重要的意義和作用。本文從現(xiàn)代工程造價(jià)管理的主要任務(wù)出發(fā)，闡述了現(xiàn)代工程造價(jià)管理中存在的差異性問(wèn)題，并詳細(xì)的分析了現(xiàn)代工程造價(jià)管理的深遠(yuǎn)意義。
一、現(xiàn)代工程造價(jià)管理的主要任務(wù)
現(xiàn)代工程造價(jià)管理是一項(xiàng)復(fù)雜且系統(tǒng)化較強(qiáng)的工作，其主要任務(wù)是控制工程造價(jià)在既定預(yù)算范圍以內(nèi)，并且檢驗(yàn)現(xiàn)行計(jì)價(jià)的合理性，通過(guò)有效的計(jì)價(jià)監(jiān)督，計(jì)價(jià)依據(jù)的制定或修正，幫助承建單位做好工程費(fèi)用的科學(xué)支配。
1、投資估算的可行性分析
工程建設(shè)項(xiàng)目伊始階段的工程造價(jià)管理是非常重要的，其主要是依據(jù)工程項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)和定位，對(duì)工程整體的造價(jià)進(jìn)行估算并進(jìn)行科學(xué)的預(yù)算管理。工程投資估算管理的核心問(wèn)題是：工程造價(jià)管理中需要對(duì)始建項(xiàng)目?jī)?nèi)容的組成進(jìn)行分析，并且避免項(xiàng)目?jī)?nèi)容的編撰與模仿，工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容要結(jié)合自身工程的特點(diǎn)進(jìn)行編制，保證工程造價(jià)與實(shí)際施工內(nèi)容相符，如果不能保證工程造價(jià)的可行性，其對(duì)工程的施工進(jìn)度與質(zhì)量都會(huì)產(chǎn)生不可估量的影響。
2、施工階段工程造價(jià)的全面性
施工階段的工程造價(jià)應(yīng)具有全面性，在施工階段工程造價(jià)管理的主要方向就是對(duì)施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行分析，其內(nèi)容應(yīng)具備客觀化、具體化、實(shí)際化、系統(tǒng)化，只有準(zhǔn)確的內(nèi)容才能更好的突出工程造價(jià)管理的全面性，因施工階段的內(nèi)容較多，其中以施工機(jī)械、施工材料、人員工作量為主，工程造價(jià)管理過(guò)程中需要進(jìn)行全面的監(jiān)督與管理，以此促進(jìn)施工計(jì)劃與施工方案的順利進(jìn)行。
3、決算階段造價(jià)管理的總結(jié)
工程竣工后進(jìn)入決算階段，這時(shí)的工程造價(jià)管理應(yīng)是對(duì)整體工程造價(jià)管理的一個(gè)總結(jié)。在決算階段工程造價(jià)管理人員應(yīng)對(duì)工程整體的施工量、材料用量、機(jī)械使用等相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行總結(jié)，并且依據(jù)合同內(nèi)容與相關(guān)的定額內(nèi)容進(jìn)行整體核算，不在施工合同范圍內(nèi)的內(nèi)容要排除，定額的選擇上也要與施工合同相符，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證或圖紙改動(dòng)后的工程量要進(jìn)行確認(rèn)，并由承建方和監(jiān)理方進(jìn)行工程量的確認(rèn)，以此減少工程整體費(fèi)用的支出。
二、現(xiàn)代工程造價(jià)管理中存在的差異性問(wèn)題
1、工程造價(jià)管理體系不健全
現(xiàn)代工程造價(jià)管理體系還不健全，這主要是因?yàn)槲覈?guó)工程造價(jià)的相關(guān)法律與條文不完善造成的，在工程造價(jià)管理中不規(guī)范與監(jiān)督不到位引發(fā)的工程費(fèi)用問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，這類問(wèn)題的產(chǎn)生與管理單位有著直接的關(guān)系，其中以多頭管理、責(zé)權(quán)不明、中介運(yùn)作不健全、行業(yè)職能制約等因素有關(guān)，這極大的制約了工程造價(jià)管理工作的信息化、科學(xué)化、國(guó)際化，阻礙工程造價(jià)管理的發(fā)展。
2、工程承包行為的不規(guī)范
現(xiàn)階段我國(guó)的工程建設(shè)項(xiàng)目承包存在著不規(guī)范的現(xiàn)象。首先是工程建設(shè)程序混亂：有的工程項(xiàng)目在實(shí)際招標(biāo)過(guò)程中就讓施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，有的則是在工程已經(jīng)開(kāi)工后監(jiān)理單位才進(jìn)場(chǎng)，這為工程質(zhì)量的監(jiān)督和造價(jià)管理制造了難度；其次，工程項(xiàng)目沒(méi)有進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，變相的議標(biāo)和暗中指定時(shí)有發(fā)生，這也引發(fā)了工程造價(jià)的失真。
3、建設(shè)前期工作不完善
工程建設(shè)項(xiàng)目前期的準(zhǔn)備工作非常重要，尤其是工程造價(jià)管理工作，在實(shí)際工作中前期的造價(jià)管理一直是控制工程預(yù)算的關(guān)鍵。施工項(xiàng)目前期的造價(jià)管理應(yīng)把設(shè)計(jì)管理與投資管理相結(jié)合，因?yàn)樵O(shè)計(jì)管理是影響投資大小的主要因素，所以需要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行造價(jià)管理，準(zhǔn)確的定位設(shè)計(jì)方案，并且對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性分析，保證設(shè)計(jì)方案達(dá)到工程投資范圍以內(nèi)，避免工程建設(shè)前期工程項(xiàng)目無(wú)可行性研究、投資效益分析和初步方案設(shè)計(jì)沒(méi)有進(jìn)行科學(xué)合理論證的發(fā)生。
三、現(xiàn)代工程造價(jià)管理的深遠(yuǎn)意義
1、營(yíng)造公平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境
現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目中存在不公平競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象，這主要是在工程招標(biāo)時(shí)部分單位為了獲取建設(shè)權(quán)，而采用了一些不正常的競(jìng)爭(zhēng)手段，這必然會(huì)引發(fā)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量問(wèn)題，這樣工程項(xiàng)目的質(zhì)量就難以得到保障，甚至?xí)斐扇藛T傷亡、公共財(cái)產(chǎn)損失等重大社會(huì)問(wèn)題。因此，只有強(qiáng)化現(xiàn)代工程的造價(jià)管理工作，才能為建筑行業(yè)營(yíng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境。
2、增強(qiáng)政府的宏觀調(diào)控能力
在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，政府的主要職能是對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)進(jìn)行宏觀調(diào)控，確保社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展與進(jìn)步。現(xiàn)代工程造價(jià)管理的強(qiáng)化，表面看來(lái)是工程建設(shè)行業(yè)管理工作的改革與完善，而就其深遠(yuǎn)意義而言，工程造價(jià)管理對(duì)于工程建設(shè)行業(yè)的整體發(fā)展具有極強(qiáng)的推動(dòng)與促進(jìn)作用，工程造價(jià)管理工作的強(qiáng)化，必將引導(dǎo)建筑業(yè)的健康發(fā)展，同時(shí)也增強(qiáng)了政府宏觀調(diào)控能力。
