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房地產(chǎn)建筑財(cái)務(wù)管理
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  • 鄭 重 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知》國(guó)稅發(fā)?2006?31號(hào)（以下簡(jiǎn)稱《通知》）中規(guī)定，“本通知自2006年1月1日起執(zhí)行，《國(guó)家稅務(wù)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕31號(hào)）下發(fā)后，不斷有企業(yè)向12366打電話咨詢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、招待費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的稅前扣...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 一、投資性房地產(chǎn)概述 　　所謂投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。主要包括已出租的土地使用權(quán)；持有并準(zhǔn)備增值...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 為了便于本準(zhǔn)則的應(yīng)用和操作，現(xiàn)就以下問(wèn)題作出解釋：（1）投資性房地產(chǎn)的 范圍；（2）投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量；（3）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換。 　　一、投資性房地產(chǎn)的范圍 　　...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)，業(yè)務(wù)復(fù)雜而且要占用大量的資金。而房地產(chǎn)的銷售作為投資者回收成本和獲取收益的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其銷售狀況直接關(guān)系到房地產(chǎn)投資回報(bào)率的高低。因此，運(yùn)用合理的納稅籌劃方法，正...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 　財(cái)政部發(fā)布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》（簡(jiǎn)稱新準(zhǔn)則）對(duì)投資性房地產(chǎn)引入公允價(jià)值計(jì)價(jià)模式，明確了投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量及其信息披露。新準(zhǔn)則可能對(duì)房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)什么影響？...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 類型 級(jí)次 科目編碼 科目名稱 輔助賬類型 資產(chǎn) 1 1001 現(xiàn)金 　 資產(chǎn) 1 1002 銀行存款 　 資產(chǎn) 2 100201 工商銀行 　 資產(chǎn) 2 100202...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 財(cái)政部關(guān)于投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的《征求意見(jiàn)稿》將引入公允價(jià)值概念,未來(lái)可能不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷,并以期末投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值,公允價(jià)值與原賬面價(jià)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 第一章 總則 　　第一條 為了規(guī)范投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)、計(jì)量和相關(guān)信息的披露，根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》，制定本準(zhǔn)則。 　　第二條 投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 　房地產(chǎn)企業(yè)因?yàn)槠渥陨眄?xiàng)目開(kāi)發(fā)期長(zhǎng)、項(xiàng)目滾動(dòng)進(jìn)行、成本結(jié)轉(zhuǎn)有其特殊性的原因，其行業(yè)會(huì)計(jì)制度和稅收有關(guān)規(guī)定存在一定差異。而且我國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)所得稅管理主要建立在《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 一、房地產(chǎn)銷售收入的核算范圍 　　房地產(chǎn)有廣義與狹義之分。廣義的房地產(chǎn)是指“土地及附著于土地上的改良物”即不動(dòng)產(chǎn)；狹義的僅指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)。房地產(chǎn)銷售收入是指房地產(chǎn)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 業(yè)所得稅以取得應(yīng)稅所得、實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算的企業(yè)或者組織為納稅人。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，不管是國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、聯(lián)營(yíng)企業(yè)還是股份制企業(yè)，都是企業(yè)所得稅的納稅人。按照稅法規(guī)定，企...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知 -----------------------------------------------------...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 房地產(chǎn)會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)的一些處理分錄 1、資產(chǎn)類主要會(huì)計(jì)科目核算： （1）現(xiàn)金 從銀行提取現(xiàn)金 借：現(xiàn)金 貸：銀行存款 支取現(xiàn)金或是預(yù)支現(xiàn)金 借：其他應(yīng)收賬——XX...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 近年來(lái)，隨著高校基本建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，許多新校區(qū)、新校舍的建設(shè)，對(duì)于工程項(xiàng)目從前期開(kāi)工到最后的竣工驗(yàn)收，需要大量的建設(shè)資金，那么基建財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)如何管理和用好基本建設(shè)資金，如何進(jìn)一步...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
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