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房地產(chǎn)建筑財(cái)務(wù)管理
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  • 本控制的原則 　　1、保持成本和收益的聯(lián)動(dòng)關(guān)系。 　　2、維持成本和收益的一定比例。 　　成本控制的程序 　　1、分解預(yù)算成本。工程項(xiàng)目中標(biāo)，以審定的施工圖...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 中國(guó)建筑第三工程局 楊于哲 　　在對(duì)施工企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)分析時(shí)不能按常規(guī)的方法和口徑，特別是在償債能力指標(biāo)、營(yíng)運(yùn)能力指標(biāo)的分析上，應(yīng)充分考慮施工企業(yè)的特點(diǎn)。 ...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 物業(yè)管理企業(yè)作為獨(dú)立法人，應(yīng)實(shí)行“自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧”。而物業(yè)管理又是勞動(dòng)密集型的企業(yè)，在經(jīng)濟(jì)效益中屬于微利性的行業(yè)，當(dāng)前除少數(shù)物業(yè)管理企業(yè)略有盈利外，大部分企業(yè)處于虧本...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 王麗芳 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)目前適用的會(huì)計(jì)制度和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則主要有《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則－基本準(zhǔn)則》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和《小企業(yè)會(huì)計(jì)制度》等，如何結(jié)合企業(yè)自身特點(diǎn)?改進(jìn)現(xiàn)有會(huì)計(jì)核算方法...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 文/梁萬倉(cāng) 　　即使是在已實(shí)行全面預(yù)算管理的房地產(chǎn)企業(yè)，預(yù)算管理也多是松散的，尚未發(fā)揮出其應(yīng)有的作用。本文在提出房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施全面預(yù)算管理面臨諸多難點(diǎn)的同時(shí)，也提出了建立企業(yè)全...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 王大為 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的產(chǎn)品開發(fā)周期一般在一年以上，開發(fā)需投入的資金數(shù)額巨大。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的環(huán)境下，相當(dāng)一部分房地產(chǎn)企業(yè)采用了規(guī)模經(jīng)營(yíng)的方式，許多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 　財(cái)政部下發(fā)的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》（以下簡(jiǎn)稱《準(zhǔn)則》）規(guī)定，投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，主要包括已出租的土地使用權(quán)、長(zhǎng)期持有并...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 摘要:本文首先分析房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理現(xiàn)狀,針對(duì)存在的問題提出構(gòu)建并完善財(cái)務(wù)管理體系,以此改善財(cái)務(wù)管理方法,提升財(cái)務(wù)管理水平,使財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)能夠?yàn)楦邔記Q策者提供充足的管理決策信息,促...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 2006年2月15日，財(cái)政部發(fā)布的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則將于2007年1月1日起在上市公司中執(zhí)行。此次會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的調(diào)整是在綜合考慮中國(guó)國(guó)情同時(shí)充分與國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則趨同、涵蓋各類企業(yè)（小企業(yè)除...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 　【基礎(chǔ)篇】 　　投資性房地產(chǎn)是一項(xiàng)特殊的資產(chǎn)，區(qū)別于一般經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)，以往非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以投資為目的而擁有的土地使用權(quán)及房屋建筑物，是作為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)進(jìn)行核算的，而...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 摘要：本文解讀了國(guó)稅發(fā)[2006]31號(hào)文件中所得稅預(yù)征的稅務(wù)處理問題，并通過案例說明了未完工和完工開發(fā)產(chǎn)品稅務(wù)處理具體的操作方法。為納稅人準(zhǔn)確把握所得稅的稅務(wù)處理、規(guī)避稅收風(fēng)險(xiǎn)提...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 摘 要：房地產(chǎn)企業(yè)涉稅違法的代價(jià)不斷加大，稅收籌劃成為其在低納稅風(fēng)險(xiǎn)下降低稅負(fù)的一個(gè)重要選擇。本文就房地產(chǎn)企業(yè)如何做稅收籌劃提供一些思路。 關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；稅收籌劃；思...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 靠信息化解決財(cái)務(wù)成本控制難題，置信走出了關(guān)鍵一步 　　本刊記者｜徐龍建 　　房地產(chǎn)開發(fā)過程中，一個(gè)最重要的環(huán)節(jié)就是資金鏈。而在對(duì)資金鏈的掌控中，“賬房先生”扮演著不可或...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 不可否定，因采用新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，2006年諸家房地產(chǎn)上市公司的中期業(yè)績(jī)將猶如坐過山車———物業(yè)重新估值為上市地產(chǎn)公司多帶來數(shù)百億甚至更多的賬面利潤(rùn)幾乎是鐵定的事實(shí)，也難怪部分開發(fā)商歡欣...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 從強(qiáng)化和規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的企業(yè)所得稅征收管理的角度出發(fā)，2006年3月6日，國(guó)家稅務(wù)總局以《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕31號(hào)）的形式，對(duì)房地...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
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