摘 要：工程竣工結(jié)算審核工作是對整個工程財(cái)務(wù)狀況的總結(jié)，通過對結(jié)算全面、系統(tǒng)的檢查，對存在的錯誤及時加以糾正，從而更為科學(xué)、合理的反映財(cái)務(wù)狀況，有效的控制工程造價。本文通過分析當(dāng)前常用的結(jié)算審核方法，指出了建筑工程結(jié)算審核中的注意事項(xiàng)，以供參考。
關(guān)鍵詞：建筑工程；竣工結(jié)算；工程造價
一、 引言
工程竣工結(jié)算審核工作總結(jié)了整個工程財(cái)務(wù)狀況，通過對結(jié)算全面、系統(tǒng)的檢查，對存在的錯誤及時加以糾正，從而更為科學(xué)、合理的反映財(cái)務(wù)狀況，有效的控制工程造價，保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)?？⒐そY(jié)算審核是控制建筑工程造價的最后一個環(huán)節(jié)，它當(dāng)然是非常重要的。
二、竣工結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容
1、工程量的審核
工程量的審核，主要就是審核誤差。工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差，正誤差常常指土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，但是計(jì)算時仍需要按照圖來計(jì)算。如樓地面孔洞、地溝所占面積未扣;墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣;鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層;梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等;正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量，項(xiàng)目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。1)分清計(jì)算范圍；2)分清限制范圍；3)應(yīng)仔細(xì)核對計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯誤產(chǎn)生。對簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設(shè)計(jì)修改通知書應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)，要求是實(shí)事求是，合理計(jì)量。審核時應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計(jì)量，盡量避免不實(shí)際的開支。
2、套用單價的審核
?。?）審核套用定額單價。在套用單價審核中首先需要注意的是項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙要求是否一致，然后是檢查工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，經(jīng)常出現(xiàn)重復(fù)套用的現(xiàn)象，而且這種現(xiàn)象出現(xiàn)的非常頻繁。特別是對于那些與總包及分包都有聯(lián)系的項(xiàng)目，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。
?。?）審核換算定額單價。對于換算而來的定額單價的審核除滿足上面的要求外，還應(yīng)弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分，同時，還要檢查換算的方法是否準(zhǔn)確，采用的系數(shù)是否正確，這些因素都是非常重要的，它們都將直接影響著換算單價的準(zhǔn)確性。
?。?）審核補(bǔ)充定額單價。對于補(bǔ)充定額單價的審核主要任務(wù)就是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料結(jié)算價格、人工工日及機(jī)械臺班單價是否合理。
3、審核費(fèi)率。取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書等來確定費(fèi)率。審核時應(yīng)注意取費(fèi)文件的時效性;執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符;費(fèi)率計(jì)算是否正確;價差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。
三、竣工結(jié)算審核工作的常用方法
1、全面審核法。全面審核法的優(yōu)點(diǎn)就是全面、細(xì)致，經(jīng)過審查的工程結(jié)算差錯較少，審查質(zhì)量較高，而它的缺點(diǎn)就是工作量大。在審查工程預(yù)算力量比較薄弱的情況下，就不能適應(yīng)需要了，因此，此方法分析來看一般僅用于工程量較小、工藝比較簡單的工程。
2、重點(diǎn)審核法。重點(diǎn)審核法主要就是抓住對工程結(jié)算影響比較大的項(xiàng)目和容易發(fā)生差錯的項(xiàng)目重點(diǎn)進(jìn)行審核。該方法的內(nèi)容主要有工程量大費(fèi)用較高的項(xiàng)目;換算后的定額單價和補(bǔ)充定額單價;根據(jù)以往審查經(jīng)驗(yàn)，容易混淆的項(xiàng)目經(jīng)常會發(fā)生差錯的項(xiàng)目;各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)及其費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn);市場采購材料的價差。
3、對比審核法。對于同一地區(qū)，如果單位工程的功能、結(jié)構(gòu)及建筑標(biāo)準(zhǔn)等其他標(biāo)準(zhǔn)都一樣的情況下，其工程造價就應(yīng)該基本相似了。因此，在總結(jié)分析相似工程竣工結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，按照用途、結(jié)構(gòu)形式及地區(qū)差異整理出不同的工程的單方造價指標(biāo)和工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進(jìn)行分析對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對這些項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算，找出其差異較大的原因，這種方法重點(diǎn)就是在這里。
4、分組計(jì)算審核法。分組計(jì)算審核法的含義就是把結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量。采用這種方法，首先得把若干分部分項(xiàng)工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個分項(xiàng)工程數(shù)量，就能判斷出同組中其他幾個分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。
四、竣工結(jié)算審核注意事項(xiàng)
從事竣工結(jié)算審核的人員除了根據(jù)不同情況分別按上述方法進(jìn)行結(jié)算審核外，在施工過程中還應(yīng)定期深入施工現(xiàn)場，了解現(xiàn)場的實(shí)際情況。審核人員只有深入施工現(xiàn)場切身體會感受才能發(fā)現(xiàn)和解決這些存在的問題，熟悉每個工程項(xiàng)目所包括的工作內(nèi)容和施工工序，較好的完成審核施工圖結(jié)算中任務(wù)。另外還有審核方面的需要注意的問題就是結(jié)算審核人員在審核時，如果遇到工程結(jié)算中缺少編制說明或不清楚的地方，應(yīng)及時與施工單位進(jìn)行聯(lián)系，了解情況，具體解決問題。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)互相提供資料，使審核人員有共同的依據(jù)。
五、總結(jié)
綜上所述，建筑工程竣工結(jié)算審核是一個復(fù)雜而系統(tǒng)的工作，從頭到尾都有很多的注意點(diǎn)，在開展竣工結(jié)算審核前就需要制定周密的審核策略、計(jì)劃和進(jìn)度，同時要根據(jù)具體情況進(jìn)行適度調(diào)整，這樣審核工作才能順利進(jìn)行。審核人員只有不斷地總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，在實(shí)踐中形成一套適合施工工程的審核流程和標(biāo)準(zhǔn)，才能逐步提高審核工作成效，達(dá)到實(shí)現(xiàn)工程造價管理的目的。
