一、殘值和期未價(jià)值
大多數(shù)估價(jià)，無論是對有限壽命還是無限壽命的資產(chǎn)
“固定資產(chǎn)投資審計(jì)”高級(jí)培訓(xùn)班
本課程培訓(xùn)，深入的研究，形成系統(tǒng)、全面的建設(shè)項(xiàng)目績效審計(jì)觀，貫徹風(fēng)險(xiǎn)、控制、增值的審計(jì)目標(biāo)，促進(jìn)提高固定資產(chǎn)投資效益，加強(qiáng)審計(jì)人員對“建設(shè)項(xiàng)目全過程跟蹤審...[詳細(xì)]
固定資產(chǎn)（設(shè)備）管理高級(jí)研修班
固定資產(chǎn)（設(shè)備）管理課程幫助學(xué)員系統(tǒng)掌握固定資產(chǎn)（設(shè)備）管理理論、策略、措施及方法；提高固定資產(chǎn)價(jià)值管理、經(jīng)濟(jì)管理及技術(shù)管理的能力； 掌握固定資產(chǎn)內(nèi)部控制及...[詳細(xì)]
固定資產(chǎn)管理培訓(xùn)
固定資產(chǎn)管理培訓(xùn)課程幫助學(xué)員掌握如何進(jìn)行企業(yè)科學(xué)管理和正確核算固定資產(chǎn)；有利于促進(jìn)企業(yè)正確評(píng)估固定資產(chǎn)的整體狀況；提高資產(chǎn)使用效率，降低生產(chǎn)成本；保護(hù)固定...[詳細(xì)]
，都是在一段有限的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行的。但是，估價(jià)期限不同的資產(chǎn)，處理方法是不同的。估計(jì)有限壽命資產(chǎn)的價(jià)值時(shí)，往往需要假設(shè)資產(chǎn)的壽命和壽命結(jié)束時(shí)資產(chǎn)的殘值，因?yàn)橘Y產(chǎn)的價(jià)值在壽命期內(nèi)是逐步消耗的，所以資產(chǎn)的殖值通常只是初始價(jià)值的一個(gè)很小的比例。對無限壽命的資產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)時(shí)，則要求估計(jì)資產(chǎn)的期未價(jià)值。期未價(jià)值反映了資產(chǎn)在估價(jià)期以后所產(chǎn)生的全部現(xiàn)金流。在許多情況下，資產(chǎn)現(xiàn)值的很大部分來自期未價(jià)值，這就使得對期未價(jià)值的估計(jì)成為無限壽命資產(chǎn)整個(gè)估價(jià)中的核心部分。
二、折舊和資本性支出
有限壽命資產(chǎn)的折舊遵循傳統(tǒng)的折舊方法——折舊額相等的直線折舊法和折舊額隨時(shí)間推移遞減的加速折舊法。對于無限壽命資產(chǎn)的投資而言，折舊通常不只是局限在一項(xiàng)資產(chǎn)之上，而是基于一系列的資產(chǎn)投資，所以其折舊額不應(yīng)隨時(shí)間的推移而遞減。
預(yù)期的資本性支出是影響現(xiàn)金流的一個(gè)重要因素。不同壽命類型的資產(chǎn)，資本性支出也因目標(biāo)不同而各異，對有限壽命的資產(chǎn)來說，資本性支出的目的就是確保資產(chǎn)在壽命期內(nèi)能夠產(chǎn)生現(xiàn)金流；對于無限壽命的資產(chǎn)，資本性支出的目的不僅是為了保持現(xiàn)有的資產(chǎn)，而且還要?jiǎng)?chuàng)造新的資產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)未來的增長，未來的增長率越高，資本性支出額也越大。
三、營運(yùn)資本
現(xiàn)金流與營運(yùn)資本管理
現(xiàn)金流量管理水平往往是企業(yè)存亡的決定要素!很多企業(yè)的營運(yùn)危機(jī)也是源于現(xiàn)金流量管理不善! 世界知名投資集團(tuán)的投資評(píng)審也首先考慮的是投資對象的現(xiàn)金流量! 因此，現(xiàn)金...[詳細(xì)]
追加
在有限壽命和無限壽命資產(chǎn)的壽命期內(nèi)，營運(yùn)資本追加額取決于銷售收入或成本的增長率。對于有限壽命的資產(chǎn)，其營運(yùn)資本必須在資產(chǎn)壽命結(jié)束時(shí)結(jié)清，對于無限壽命的資產(chǎn)，營運(yùn)資本將被本時(shí)期使用。營運(yùn)資本可能會(huì)隨著未來銷售收入增長率的降低而減少，永遠(yuǎn)不會(huì)結(jié)清。
