一级国产20岁美女毛片,久久97久久,久久香蕉网,国产美女一级特黄毛片,人体艺术美女视频,美女视频刺激,湿身美女视频

免費(fèi)咨詢電話:400 180 8892

您的購物車還沒有商品,再去逛逛吧~

提示

已將 1 件商品添加到購物車

去購物車結(jié)算>>  繼續(xù)購物

您現(xiàn)在的位置是: 首頁 > 免費(fèi)論文 > 房地產(chǎn)建筑財(cái)務(wù)管理 > 建筑施工企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與控制若干問題思考

建筑施工企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與控制若干問題思考

施工企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是施工企業(yè)在各項(xiàng)財(cái)務(wù)活動(dòng)中(體現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)關(guān)系),由于受各種難以預(yù)料或控制的因素影響,導(dǎo)致財(cái)務(wù)狀況的不確定性,使企業(yè)在一定時(shí)期所獲得的最終成果與預(yù)期的經(jīng)營目標(biāo)發(fā)生偏離而造成損失的概率或可能性。近幾年因?yàn)椴煌潭瘸霈F(xiàn)財(cái)務(wù)危機(jī)所致的丑聞,給我們敲響了很好的警鐘。但施工企業(yè)由于本身所固有的特點(diǎn)和行業(yè)性質(zhì)的特殊性,決定了在施工生產(chǎn)過程中對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施得在一定程度上有別于其他類型的企業(yè)。為此,客觀分析施工企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中可能存在的各種風(fēng)險(xiǎn),積極控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)施工企業(yè)的生存和發(fā)展具有重大意義。

一、建筑施工企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的主要表現(xiàn)

從風(fēng)險(xiǎn)上看,既有企業(yè)外部政策和經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響,又有企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營和管理方面的問題。

1.合同中的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

當(dāng)前由于建筑市場(chǎng)的不規(guī)范和投標(biāo)的激烈競(jìng)爭(zhēng),為了生存,施工企業(yè)被迫簽下不平等的施工合同。例如:低價(jià)投標(biāo)、與業(yè)主簽訂不平等合同、承擔(dān)應(yīng)由建設(shè)單位支付的費(fèi)用等現(xiàn)象。更有甚者有的業(yè)主還要求施工企業(yè)墊付大量資金,收取工程履約保證金等情況。類似如此項(xiàng)目,使施工陷入合同陷阱,直接增大了財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。降低施工項(xiàng)目利潤(rùn),增大了項(xiàng)目資金投入,造成項(xiàng)目“先天不足”,現(xiàn)場(chǎng)管理工作稍一放松,就有可能產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn),甚至出現(xiàn)項(xiàng)目一承接到手就處于非常不利的地位。由于工程項(xiàng)目的特點(diǎn),在施工過程中存在很多不確定因素,即使是正規(guī)的合同,合同風(fēng)險(xiǎn)也是客觀存在的。合同風(fēng)險(xiǎn)的主觀性,是由工程的復(fù)雜性和多變性決定的,是合同雙方必須共同承擔(dān)的。

2.資金回收帶來的風(fēng)險(xiǎn)

企業(yè)財(cái)務(wù)活動(dòng)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)就是資金回收,在建筑施工行業(yè)當(dāng)中,很多企業(yè)的工程尾款都不能夠得到及時(shí)的結(jié)算。還有發(fā)生壞賬損失,這都是因?yàn)橛行I(yè)主或是簽訂合同的甲方總是找各種借口拖欠工程款的支付,不好好履行合同,造成大量的應(yīng)收賬款長(zhǎng)期擱置,難以回收。由于建筑施工企業(yè)一般同時(shí)承接多個(gè)項(xiàng)目,應(yīng)收賬款的存在將占用企業(yè)大量資金,此時(shí),施工企業(yè)必然出現(xiàn)資金鏈斷裂問題,影響企業(yè)項(xiàng)目的推進(jìn)。而且,施工企業(yè)提前也并沒有對(duì)委托方進(jìn)行嚴(yán)密的分析,也沒有評(píng)估其還款能用、信用程度等,給施工企業(yè)帶來很大的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

3.成本管理、控制帶來的風(fēng)險(xiǎn)

成本管理是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理的一個(gè)重要組成部分,每一環(huán)節(jié)的成本管理和控制都直接影響項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益,無論哪個(gè)環(huán)節(jié)處理不當(dāng),都有釀起財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的可能。因?yàn)榻ㄔO(shè)工程建設(shè)周期長(zhǎng),影響因素多,各種建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)大,所以施工企業(yè)的成本控制很難。再加上許多施工企業(yè)存在不到位的項(xiàng)目成本管理和控制、流于形式控制、成本控制意識(shí)不強(qiáng)的弱點(diǎn)都將直接導(dǎo)致工程項(xiàng)目利潤(rùn)的大大降低、施工工期延長(zhǎng)、投入的成本費(fèi)用增加,財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)也隨之增加。

二、建筑施工企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制

1.施工合同簽訂風(fēng)險(xiǎn)控制

施工企業(yè)應(yīng)樹立風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí),加強(qiáng)合同的管理,首先要對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行前期的調(diào)查、論證與決策程序,摒棄饑不擇食的做法。企業(yè)取得招標(biāo)文件后,要進(jìn)行深入的分析和研究,量力而行,正確理解招標(biāo)文件,把握業(yè)主的意圖和要求,分析投標(biāo)人須知,詳細(xì)審查施工圖紙,復(fù)核工程量,分析合同文本,利用企業(yè)過去的、現(xiàn)有的施工資料及數(shù)據(jù)、經(jīng)驗(yàn)確定投標(biāo)的可行性以及投標(biāo)標(biāo)價(jià),權(quán)衡成本與收益。防止簽訂不平等的承包合同條款:做到工程項(xiàng)目資金不到位、環(huán)保設(shè)計(jì)不達(dá)標(biāo)的、未經(jīng)審查的、不合法的、低于成本價(jià)的、顯失公平的合同不簽。

2.加強(qiáng)項(xiàng)目成本管理控制

建筑施工項(xiàng)目成本費(fèi)用控制是否有效,直接影響企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果。對(duì)責(zé)任成本按照:指標(biāo)分解——指標(biāo)控制——指標(biāo)考核三個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行分解,項(xiàng)目部在沒有得到上級(jí)部門批準(zhǔn)的情況下不得擅自購買固定資產(chǎn),只有上級(jí)部門才有對(duì)工程項(xiàng)目需購置的各種固定資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配或購置的權(quán)限。防范了資金被轉(zhuǎn)移、挪用、套用或者盲目支付的風(fēng)險(xiǎn)。材料采購要遵循“質(zhì)量好、價(jià)格低、運(yùn)距短”的原則,進(jìn)場(chǎng)材料要正確計(jì)量,認(rèn)真驗(yàn)收,最大限度地減少采購過程中的非正常消耗。按規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)?xiàng)目資金的使用和費(fèi)用的結(jié)算支付進(jìn)行審核、審批。

3.后期及時(shí)辦理竣工結(jié)算,控制資金回收風(fēng)險(xiǎn)

在工程后期,大多數(shù)建設(shè)項(xiàng)目資金緊張,若不能及時(shí)結(jié)算,業(yè)主則不會(huì)再撥付工程款,拖延的時(shí)間越長(zhǎng),外欠款的風(fēng)險(xiǎn)也越大。及時(shí)辦理竣工驗(yàn)收,施工方可實(shí)行應(yīng)收賬收回責(zé)任制,明確項(xiàng)目階段負(fù)責(zé)人,明確欠款人和款項(xiàng)目標(biāo)。依據(jù)施工合同規(guī)定的時(shí)間辦理送審,企業(yè)要內(nèi)部強(qiáng)化基礎(chǔ)管理工作,落實(shí)變更簽證、索賠、工程量核對(duì)、結(jié)算資料的編制和送審時(shí)間等,不能因自身的原因而延誤結(jié)算。對(duì)于申請(qǐng)索賠,建筑施工企業(yè)應(yīng)及時(shí)匯集證據(jù),客觀分析。盡量減少建筑施工企業(yè)前期投入的資源損失和資金占用,加快資金周轉(zhuǎn),有效規(guī)避財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

綜上所述,財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是現(xiàn)代企業(yè)面對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的必然產(chǎn)物,尤其在我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)育不健全的條件下更是不可避免。因此,在挑戰(zhàn)和機(jī)遇并存、效益和風(fēng)險(xiǎn)同在的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)大環(huán)境下,我們要客觀地分析和認(rèn)識(shí)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),并通過科學(xué)的策略和方法來及時(shí)有效地防范和控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),才能提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、加強(qiáng)資產(chǎn)管理,實(shí)現(xiàn)自身的生存和發(fā)展,在競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。

參考文獻(xiàn):

[1]王洪華.論建筑施工企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的控制與防范[J].企業(yè)研究,2012(14).

[2]魯帆.建筑施工企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制與防范研究[J].商業(yè)會(huì)計(jì),2012(19).
作者:廖啟清

服務(wù)熱線

400 180 8892

微信客服