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房地產(chǎn)建筑財(cái)務(wù)管理
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  • 摘要：在目前資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中，殘余估價(jià)法主要運(yùn)用于對(duì)具有客觀收益的房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，建筑物殘余估價(jià)法運(yùn)用還要求建筑物的用途、使用強(qiáng)度以及使用狀態(tài)等與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離?；趯?duì)建...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-02
  • 摘要：為促進(jìn)房?jī)r(jià)理性回歸，國(guó)家從金融、土地、稅收等政策層面進(jìn)行全方位多層次宏觀調(diào)控。置業(yè)公司聯(lián)手合作建房，以維系生存或最低的預(yù)期利益，成為其不二選擇，對(duì)雙方進(jìn)行會(huì)計(jì)稅務(wù)處理的探討具...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-02
  • 摘要：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅實(shí)行分季預(yù)交，并自納稅年度終了之日起5個(gè)月內(nèi)或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)終止之日起60日內(nèi)，依照稅收規(guī)定進(jìn)行所得稅匯算清繳。本文結(jié)合實(shí)例對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅匯算清繳的相關(guān)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-02
  • 摘要：與國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則趨同的新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施之后，公允價(jià)值計(jì)量是否提高了會(huì)計(jì)信息的決策相關(guān)性是值得關(guān)注的。本文以金融保險(xiǎn)業(yè)和建筑及房地產(chǎn)業(yè)上市公司為研究樣本，就公允價(jià)值計(jì)量屬性...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-02
  • 摘要： 并購(gòu)作為實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)和資源優(yōu)化配置的重要手段，其發(fā)生頻率越來(lái)越高。本文以房地產(chǎn)行業(yè)為例，分析基于土地使用權(quán)目標(biāo)的企業(yè)并購(gòu)產(chǎn)生的動(dòng)因，研究此類并購(gòu)企業(yè)價(jià)值評(píng)估特色和應(yīng)注意的問(wèn)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-01
  • 　一般情況下，零星工程是指日常維修工程和小型工程，其中，小型工程是指工程（作）量較小或造價(jià)較低的工程項(xiàng)目，主要包括建筑面積不足2 000平方米或造價(jià)低于50萬(wàn)元的工程。由于零星工程...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-01
  • 一、問(wèn)題的提出 某國(guó)企（霍氏集團(tuán)）通過(guò)劃撥取得了土地使用權(quán)，因資金短缺無(wú)法投資建造房屋，遂與乾坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱乾坤公司，下同）合作，協(xié)議約定：由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-01
  • 摘要：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)已成為我國(guó)財(cái)政收入的重要來(lái)源之一，本文重點(diǎn)分析了我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅存在的主要問(wèn)題，提出了改革和完善現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收稅制的設(shè)想。 關(guān)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-01
  • 摘要：當(dāng)前我國(guó)各地房?jī)r(jià)居高不下，國(guó)家對(duì)個(gè)人買賣住房稅收政策也不斷調(diào)整，依據(jù)現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅，其中主要涉及的法規(guī)有：《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》、《關(guān)于...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-01
  • 摘要：高速公路建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大使得傳統(tǒng)的融資方式無(wú)法滿足巨額的資金需求，高速公路建設(shè)必須拓寬融資渠道，探索新的融資方式。資產(chǎn)證券化作為高速公路建設(shè)的新型融資方式，受到了越來(lái)越多國(guó)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-01
  • 摘要：本文通過(guò)對(duì)以家庭為單位征收房產(chǎn)稅的征收業(yè)務(wù)單筆個(gè)性化和業(yè)務(wù)量巨大的特點(diǎn)分析，探尋房產(chǎn)稅全國(guó)推廣面臨的難點(diǎn)及原因，提出了構(gòu)建高效的第三方信息獲取與應(yīng)用機(jī)制、建立以房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-04-01
  • 摘要：本文通過(guò)對(duì)以家庭為單位征收房產(chǎn)稅的征收業(yè)務(wù)單筆個(gè)性化和業(yè)務(wù)量巨大的特點(diǎn)分析，探尋房產(chǎn)稅全國(guó)推廣面臨的難點(diǎn)及原因，提出了構(gòu)建高效的第三方信息獲取與應(yīng)用機(jī)制、建立以房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-03-29
  • 摘要：重慶作為個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收的首批試點(diǎn)城市，在2011年頒布了《征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》和《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》），即重慶房產(chǎn)稅，...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-03-29
  • 摘要：本文在分析《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》對(duì)于投資性房地產(chǎn)核算模式轉(zhuǎn)換和處置有關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上，認(rèn)為可以借鑒金融工具有關(guān)準(zhǔn)則完善投資性房地產(chǎn)核算模式轉(zhuǎn)換問(wèn)題，在處置公允價(jià)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-03-29
  • 摘要：商務(wù)管理是工程管理的主要組成部分。江埡大壩工程施工工期緊，難度大．承包商通過(guò)加強(qiáng)合同管理等全面系統(tǒng)的商務(wù)管理，對(duì)工程的順利實(shí)施和維護(hù)承包商的權(quán)益起到了積極作用。 　　關(guān)鍵詞...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2013-03-27
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